Area
AREA & CONNECTIONS
Ride the tram directly
to the city center
Rosenthal offers excellent connections with regard to transportation. Just a few steps from QUARTIER ROSENTHAL is the Kräuterweg bus stop with connections to Buchholz and the next tram stop is also not far away. From there you can take the M1 directly to the city centre. From the Wilhelmsruh S-Bahn station, the important commuter lines S 85 and S 1 run – and by car you can reach the A10 or A114 in a maximum of 20 minutes.
Also the local supply is secured in Rosenthal. In the town you will find a supermarket, various discounters, a drinks market and several bakeries. In addition, the adjacent Märkische Viertel and Wilhelmsruh offer further shopping opportunities, pharmacies and doctors. Do you like to eat out or go to a café? Rosenthal takes care of that as well! Kita, kindergarden and two primary schools are within a radius of a maximum of two kilometers.
Property
QUARTIER ROSENTHAL
A beautiful
new address
Located on a quiet new private road to Nesselweg 17, the QUARTIER ROSENTHAL offers 79 modern rental apartments on over 6500 square meters. They are distributed among eight identical apartment buildings in functional, elegant architecture. Floor-to-ceiling windows and spacious balconies ensure a high level of living comfort and an open, friendly impression. The flat roofs of the eight houses are comprehensively greened.
In the attractive outdoor areas, play and seating areas delight both small and big residents. The individual areas as well as the private tenant gardens are visually shielded by hedges and shrubs. Lockable storage boxes offer space for wheelchairs and prams. Bicycles can be parked in the tenants’ cellars or on outdoor parking spaces. The quarter also has 40 outside parking spaces for cars. Great for young families: Not far from the quarter there are several new playgrounds!
Apartments
Apartments
Furnished
to be fun
Whether oak real wood parquet in the living areas, continuous underfloor heating or smooth white walls: The interior design of the 79 apartments in QUARTIER ROSENTHAL is impressive. All apartments are already equipped with tasteful, open fitted kitchens. In the bathrooms, large-format tiles, modern fixtures and fittings as well as flat towel radiators ensure a contemporary, elegant look. Each of the apartments also has a spacious terrace, roof terrace or balcony.
The QUARTIER ROSENTHAL offers floor space from 59 to 126 square meters spread over 2 to 5 rooms. The apartments on the ground floors of the eight houses are designed to be barrier-free throughout. Whether single, couple or family: Choose the home that suits you!
2-room apartments
Square, practical,
and more than just good!
The 2-room apartments in QUARTIER ROSENTHAL offer 59 to 66 square meters of everything singles or couples need for modern living. You enter our sample apartment via an open corridor, which includes a storage and wardrobe area and leads into the spacious living and dining room. It has an open fitted kitchen and – like the separate bedroom – access to the large terrace. The apartment has a spacious bathroom with shower.
3-room apartments
An extra room
to fit all needs
No matter whether you use it as a children’s room, guest room or study – a third room is useful and usually indispensable for young families. And the 3-room apartments in QUARTIER ROSENTHAL naturally offer even more on 76 to 96 square meters! As in our sample apartment, the light-flooded living and dining room is the heart of the apartment. Here you will also find the open fitted kitchen with washing machine connection as well as access to the terrace. All rooms – including the shower-bath – are located in the hallway, which has a storage and wardrobe area.
4-room apartments
Families
welcome!
Die 4-Zimmer-Wohnungen im QUARTIER ROSENTHAL mit 107 bis 116 Quadratmetern sind in Sachen Platzangebot und Funktionalität perfekt für Familien mit Kindern. Wie in unserer Beispielwohnung wird das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Einbauküche hier von drei Schlafzimmern ergänzt. Zwei davon werden vom Flur, ein weiteres vom Wohnzimmer betreten. Neben einem großzügigen Duschbad gibt es ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Ein Highlight auch hier: die geräumige Terrasse!
5-room apartments
A door to close
for everyone
With 123 to 126 square meters and interesting details, the 5-room apartments in QUARTIER ROSENTHAL can make larger families happy as well. Four spacious bedrooms in our sample apartment complement the bright living and dining room with the optically separated fitted kitchen, which is also accessible from the hallway. It also offers access to two bathrooms and a separate guest toilet with a storage room. And of course this apartment also scores with two large balconies!
Rundgang
Appointments
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Contact
Frequently asked questions (FAQ)
Wann wird das Objekt fertiggestellt sein?
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich zum 01.08.2020. Mietbeginn ist somit frühestens der 01.08.2020.
Gibt es eine Mindestmietdauer?
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Im Anschluss kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.
Verändert sich die Miethöhe mit der Laufzeit des Vertrages?
Ja, die Miethöhe wird jährlich an den aktuellen Verbraucherpreisindex (Indexmiete) angepasst.
Wie hoch ist die Kaution und gibt es einmalige Kosten?
Wie auch bei anderen Mietverträgen üblich, beträgt die Kaution drei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Welche Optionen stehen zur Zahlung der Mietkaution zur Verfügung?
- Überweisung der Kaution auf ein pfändungssicheres Konto des Vermieters gemäß § 551 Absatz 2 BGB.
- Eröffnung eines separaten Kautionskontos mit der Kautionskontos und Verpfändung an den Vermieter.
- Übergabe einer unbefristeten zugelassenen Kreditinstituts.
Gibt es Auto- und Fahrradstellplätze im Objekt?
Es stehen insgesamt 40 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Diese können für 70 € monatlich angemietet werden.
Fahrradstellplätze sind vor jedem der acht Hauseingänge vorhanden.
Gibt es Kellerräume zu den einzelnen Wohneinheiten?
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet mit einer Größe von ca. 6 – 8 m².
Wer ist der Telefon-/ Internet- und TV-Anbieter?
Der Vertrag wird vsl. mit Vodafone geschlossen.
Ist Tierhaltung gestattet?
Grundsätzlich ja. Dies bedarf einer entsprechenden Genehmigung durch die Eigentümerin.
Wo sind Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine/ Trockner?
Abstellmöglichkeiten befinden sich im Badezimmer oder in der Küche oder, wenn vorhanden, im Abstell-/Hauswirtschaftsraum der Wohnung.
Ist der Mieter für die Haus- und Wegereinigung als auch für den Winterdienst zuständig?
Nein. Hierfür beauftragt die Eigentümerin einen externen Dienstleister. Die Kosten hierfür trägt der Mieter im Rahmen der Betriebskostenumlage.
Wer sind meine Ansprechpartner?
Mit der Vermietung ist das Team von Müller Merkle Immobilien beauftragt. Ab Unterzeichnung des Mietvertrages und bereits für die Übergabe der Wohneinheiten ist die Hausverwaltung zuständig. Die Kontaktdaten werden bei Mietvertragsabschluss mitgeteilt. Die Hausverwaltung ist Ihr erster Ansprechpartner während der gesamten Mietzeit.
We would be pleased to advise you
in detail and without obligation under the telephone number
+49 (0) 30 24 047 69 80
Disclaimer
This Online Exposé is for initial informational purposes and does not constitute a contractual offer. The Online Exposé does not create any contractual claims. The content and information have been prepared to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for correctness and completeness. The furnishing is a design suggestion and does not belong to the scope of equipment. The floor plans are not suitable for taking measurements. Specifications given for areas are planned measurements. Images of the properties are non-binding visualisations.
